Ladenlokal auf der Rüttenscheider Str.
45130 Essen, Bürofläche zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Teppichboden
Objektdaten
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Objekt IDLL38
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse45130 Essen
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Bürofläche ca.117 m²
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Gesamtfläche ca.128 m²
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Verkaufsfläche ca.128 m²
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Mieterprovision (gewerblich)2 MM zzgl. der ges. MwSt.
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Kaution8.940,00 EUR
3 MM -
Kaltmiete2.980,00 EUR
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Miete pro m²23,28 EUR
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Betriebskosten brutto475,00 EUR
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Warmmiete3.455,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Kontaktdaten
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NameHerr Mustafa Serin
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0201 / 79 88 79 - 25
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladenlokal ist ausgestattet mit einem Großraumbüro, 1 separatem Büro, Personal-WC´s, Küchenzeile, Diele und ist 127 m² groß. Die gepflegte Fassade mit modernen Schaufenstern und separatem Eingang präsentiert Ihr zukünftiges Vorhaben im besten Licht! Des Weiteren befindet sich eine Fläche von ca. 80 m² für Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss. Die zweii PKW Stellplätze im Hof für Mitarbeiter und Kunden sind bereits in der Miete berücksichtigt.
Die Immobilie bietet Potenzial für verschiedene Geschäftsbereiche wie z.B. Boutique, Versicherung o.ä.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Das Objekt befindet sich im zentralen und schönen Essen-Rüttenscheid. Sie befinden sich direkt an der beliebten RÜ. Einkaufen, der Rüttenscheider Markt, Restaurants, zahlreiche Café's, Kneipen, Grugapark, Ärzte, die Stadtmitte, alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs sind von hier bequem zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanbindung an die A 40 in das restliche Ruhrgebiet oder die A 52 nach Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.