Ihre Traumwohnung direkt am Kruppwald

45133 Essen / Bredeney, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mitten in Bredeney umgeben von viel Grün und vor allem Ruhe. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. So zu sagen ein Haus im Haus!

Vom Eingangsbereich führt eine massive Treppe hinauf zu Ihren Räumen. Hier erwartet Sie zunächst das Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit einem angeschlossenen Duschbad. Eine kleine Dachterrasse rundet hier das Angebot für Sie und Ihre Gäste ab.

Gehen Sie weiter, befinden Sie sich in einer geräumigen Wohndiele, von der aus Sie in alle weiteren Räume der Wohnung gelangen.

So befinden sich zu Ihrer Rechten zwei Schlafräume, die durch ein großzügiges Dusch- und Wannenbad voneinander getrennt sind.

Zu Ihrer Linken gehen Sie in die Küche, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum erweitert wurde.

Das Herzstück in Ihrem neuen Zuhause ist sicherlich der großzügige Wohn- Essbereich, der mit bodentiefen Türen und einer, sich über die gesamte Länge erstreckenden Terrasse, eine herrliche Aussicht bietet.

Obwohl sich diese schöne Wohnung in der ersten Etage befindet, so haben Sie dennoch durch eine geschickte Architektur fast ausschließlich gerade und deckenhohe Wände, so dass Sie über ausreichend Stellfläche verfügen.

Der Eingangsbereich sowie die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet, während Sie in allen Räumen ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylfußboden in Holzoptik erwartet. Eine wohlige Wärme bietet Ihnen die Fußbodenheizung.

Die gesamte Wohnung wurde aktuell komplett renoviert. So wurde das Hauptbad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärartikeln erneuert. Sämtliche Schalter und Steckdosen wurden ersetzt und alle Wände gestrichen. Die Zimmertüren wurden ausgetauscht, ebenso die Dachflächenfenster. Alle Fenster verfügen über eine Thermoverglasung, die im Sommer die Wärme draußen läßt.
Im Eingangsbereich, in der Diele, im Bad sowie im Wohn- und Essbereich wurden LED-Deckenstrahler verbaut.

Kurz um - diese Wohnung erstrahlt in neuem Glanz!

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Heizungsanlage aus 2018
- Fußbodenheizung
- Tür-/Gegensprechanlage
- 2 Terrassen
- elektrische Rolläden
- TV-Anschluss in allen Räumen
- hochwertige Ausstattung

Sonstiges

Möchten Sie sich aber selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen, steht einer Besichtigung selbstverständlich nichts im Weg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzlich kann zu dieser Wohnung eine Garage, die sich direkt am Haus befindet, für mtl. 70,00€ angemietet werden.

Lage

Mitten im bevorzugtem Stadtteil Bredeney befindet sich diese schöne Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Unmittelbar am Kruppwald gelegen, genießen Sie hier die Ruhe und können dennoch fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen. Selbst zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid sind es dank guter ÖPNV und Straßenanbindung nur wenige Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201/798879-20

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