Schicke möblierte Wohnung in Düsseldorf Eller zur Miete!

40231 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 55 m² Etagenwohnung in Düsseldorf zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DDo20261
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Mieter­provision
    2 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    5.445,00 EUR
    3 MM
  • Pauschalmiete
    1.815,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.815,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Mustafa Serin,

Objekt­beschreibung

Hier erwartet Sie eine Mietwohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet. Das Wohngebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie eine moderne Ausstattung.
Die Pauschalmieten i.H.v. 1.815,00 Euro beinhalten alle Laufeden Kosten des Grundstücks, separat ist noch Strom zu entwerten.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Diese sorgt in allen Wohnbereichen für ein behagliches Raumklima. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu sämtlichen Etagen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Die moderne Einbauküchen ist mit hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Geschmackvoll eingerichtete Wohnbereiche mit gemütlicher Couch, Lowboard und Fernseher schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie einem großzügigen Kleiderschrank mit viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Der Wohnung ist ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine eigene Waschmaschine zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Auto im Alltag nahezu entbehrlich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor und beraten Sie bei der Auswahl.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Düsseldorf-Eller. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.

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