Bezahlbar ● Gepflegt ● Zentral Die erste eigene Wohnung!

45307 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine schöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit gepflegten Grünflächen und gemeinschaftlich genutzten KFZ Stellplätzen vor dem Wohngebäude.
Die Gebäudefassade mit den erst kürzlich sanierten Balkonen sowie der moderne Eingangsbereich mit dem hellen Treppenhaus, hinterlassen einen bleibenden Eindruck.
Die Eigentümergemeinschaft hat in den vergangen Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, so wurden beispielsweise in der Anlage die Flachdächer gedämmt und saniert und die alte Zentralheizung durch eine energiesparende ersetzt. Der Verbrauchswert auf dem Energieausweis entspricht nicht mehr den aktuellen Werten.
Die Fenster dieses Sondereigentums sind neuwertig und die alte Wohnungstür wurde durch eine Sicherheitstür ersetzt.

Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der Diele mit Platz für Ihre Garderobe und Einrichtungswünschen.
Von hier aus gelangen Sie zur linken Seite in die schöne Küche, ausgestattet mit Küchenmöbeln des Herstellers Nolde und Elektrogeräte namhafter Hersteller.
Die Küche ist inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis inbegriffen.

Ebenso erreichen Sie von der Diele aus das Gäste WC und das lichtdurchflutete und große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der im Wohnzimmer befindliche Ethanol-Ofen ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein abschließbarere Kellerraum.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine weitere Diele den Privatbereich mit Tageslichtbad, Schlafzimmer und Abstellkammer.

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Essen-Kray. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Pendler können auf Grund der Nähe zur A 40 und dem Autobahndreieck Essen-Ost ihre Arbeitsplätze schnell erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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