Grosszügige 3-Raum-Wohnung mit Süd-West Balkon!

45134 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2023
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    100,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objektdaten

  • Objekt ID
    FS76
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45134 Essen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. der ges. MwSt.
  • Hausgeld
    392 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.642,86 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer - Wohnung zum Kauf an.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich direkt in dem großzügigen Entree. Hier befindet sich auch das Gäste WC sowie die Abstellkammer.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Wohnzimmer, an das sich der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon befindet.

Gerade zu gelangen Sie vom Eingangsbereich in die Küche.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten, dem Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro sowie dem großzügigen Badezimmer mit Dusche als auch Badewanne.

Die Wohnung ist überwiegend mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, die mit überschaubarem Modernisierungsmaßnahmen Ihr neues Zuhause werden kann.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie durch ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Gelände der Eigentümergemeinschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Ihr neuer Lebensmittelpunkt befindet sich in Essen-Rellinghausen, ruhig und doch sehr zentral gelegen! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die angrenzenden Stadtteile Stadtwald, Bredeney und Rüttenscheid bereichern zusätzlich die bereits zahlreich vorhandenen Sport- und Freizeitangebote.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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