Schöne Stadtwohnung in top Lage mit zwei Stellplätzen!
45133 Essen, Etagenwohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.02.2030
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Baujahr1998
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektdaten
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Objekt IDAAB5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse45133 Essen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.64 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandnach Vereinbarung
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57% inkl. der ges. MwSt.
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Hausgeld375 EUR
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Kaufpreis pro m²4.296,88 EUR
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Kaufpreis275.000 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Mustafa Serin
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0201 / 79 88 79 - 25
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Essen-Bredeney zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines 7-Familienhauses und verfügt sowohl über einen Tiefgaregenplatz als auch über einen Außenstellplatz.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer von dem Sie auf die gemütlichen Balkon gelangen und den Blick ins Grüne genießen können.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den Schlafbereich. Gerade zu befindet sich das tagesbelichtete Badezimmer sowie die Küche in der auch ein Tisch seinen Platz findet.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf dem Stand des Baujahres, die Wohnräume verfügen über Teppichböden, der Dielen, Küchen- und Baubereich über Fliesen.
Insgesamt eine sehr schön geschnittene Wohnung die sich sowohl zum Eigenbezug als auch als Kapitalanlage anbietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich gerne für das finale Exposé und einen Besichtigungstermin vormerken.
Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Mitten im bevorzugten Stadtteil Bredeney befindet sich diese schöne Wohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. In fußläufiger Nähe zum Kruppwald gelegen genießen Sie hier die Ruhe und können alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Selbst zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid sind es dank guter ÖPNV und Straßenanbindung nur wenige Fahrminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.