Schöne Stadtwohnung in top Lage mit zwei Stellplätzen!

45133 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Baujahr
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objektdaten

  • Objekt ID
    AAB5
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45133 Essen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. der ges. MwSt.
  • Hausgeld
    375 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.296,88 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Kontaktdaten

Mustafa Serin,

Objekt­beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Essen-Bredeney zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines 7-Familienhauses und verfügt sowohl über einen Tiefgaregenplatz als auch über einen Außenstellplatz.
Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer von dem Sie auf die gemütlichen Balkon gelangen und den Blick ins Grüne genießen können.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den Schlafbereich. Gerade zu befindet sich das tagesbelichtete Badezimmer sowie die Küche in der auch ein Tisch seinen Platz findet.
Die Ausstattung der Wohnung ist auf dem Stand des Baujahres, die Wohnräume verfügen über Teppichböden, der Dielen, Küchen- und Baubereich über Fliesen.
Insgesamt eine sehr schön geschnittene Wohnung die sich sowohl zum Eigenbezug als auch als Kapitalanlage anbietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich gerne für das finale Exposé und einen Besichtigungstermin vormerken.
Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Mitten im bevorzugten Stadtteil Bredeney befindet sich diese schöne Wohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. In fußläufiger Nähe zum Kruppwald gelegen genießen Sie hier die Ruhe und können alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Selbst zum beliebten Stadtteil Rüttenscheid sind es dank guter ÖPNV und Straßenanbindung nur wenige Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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