Ladenlokal in gepflegter Lage!
40883 Ratingen / Hösel, Ladenlokal zur Miete
96 m² Ladenlokal in Ratingen / Hösel zur Miete.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis31.03.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf239,00 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-IDHHS5
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse40883 Ratingen / Hösel
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Nutzfläche ca.96 m²
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Gesamtfläche ca.108 m²
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Ladenfläche ca.96 m²
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Lagerfläche ca.12 m²
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Verkaufsfläche ca.96 m²
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Mieterprovision (gewerblich)3 MM zzgl. MwSt.
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Kaution5.520,00 EUR
3 MM -
Nettokaltmiete1.840,00 EUR
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Kaltmiete1.840,00 EUR
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Miete pro m²18,00 EUR
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Summe Miete netto1.840,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Kontaktdaten
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NameHerr Mustafa Serin
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladendenlokal befindet sich im Center von Ratingen-Hösel und wird derzeit als Boutique für hochwertige Mode genutzt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen und eingerichteten Zustand und kann weiterhin als Boutique genutzt werden. Alle Einrichtungsgegenstände können nach Absprache erworben werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Lagerraum (ca. 12 m² groß) sind zusammen für 125,00 € angemietet und in der Kaltmiete bereits berücksichtigt!
Lage
Ratingen-Hösel befindet sich zwischen Breitscheid und Heiligenhaus und zeichnet durch eine gepflegte Wohn- und Geschäftslage aus. Die nahe gelegenen Autobahnanbindungen A 52 und A 3 ermöglichen das schnelle Erreichen der umliegenden Städte Düsseldorf, Essen und Mülheim.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
