Über den Dächern von Rüttenscheid!

45128 Essen, Maisonettewohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    WD508
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    45128 Essen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.800 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    900,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,82 EUR
  • Summe Miete netto
    900,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im Maisonette-Stil ist 102 m² groß
und bietet kleinen Familien sowie jungen Menschen mit außergewöhnlichen Wohnungswünschen
ein gemütliches Zuhause.
Die gesamte Wohnung wurde 2019 renoviert,
in der Küche erfolgte eine neue Installation und das Badezimmer wurde von Grund auf saniert.
Des weiteren verfügt diese Wohnung über eine neuwertige Gasetagenheizung.
Wohn- und Schlafräume sind mit einem einheitlichen und hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Hineinkommend in die Wohnung, befinden Sie sich in der Diele mit Zugang zum 9 m² großen Tageslichtbad.
Ausgestattet mit einem modernen Waschbecken, Walk-In Dusche und Wannenbad, ist dieses Badezimmer über dem Standard ausgestattet.

Auch das 28 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, sowie die 14 m² große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Essen wird über diese erreicht.

Zwei weitere Schlafräume im Spitzboden,
mit jeweils ca. 13 m² Größe werden über eine Wendeltreppe erreicht.
Hier wurden die alten Fenster durch moderne energieeinsparende ausgetauscht.
Beide Schlafräume verfügen unter anderem auch über ein Velux Cabrio-Fenster.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein abschließbarer Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Nähe zur Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Restaurants, Café`s, Kneipen und den Einkaufsmöglichkeiten, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wird von den Anwohnern geschätzt und ist sehr gefragt. Durch die Infrastruktur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den in wenigen Minuten erreichbaren Hauptbahnhof, ist diese Wohnlage für Berufstätige sehr vorteilhaft, da Arbeitsplätze schnell und stressfrei erreicht werden können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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