Gemütlichkeit im Splitlevel mit Blick ins Grüne!

45472 Mülheim, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    BC728
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45472 Mülheim
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    7.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.919,00 EUR
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine moderne Eigentumswohnung in Mülheim-Fulerum,
in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Ein Neubauprojekt mit vier Wohnungen - hochwertig - um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnungen sind im Split-Level geplant.

Die Wohneinheit Nr. 2 ist ca. 99 m² groß und verfügt im Erdgeschoss über ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem Kinder-/Arbeitszimmer sowie einem Gäste WC mit Dusche.
Von hieraus gelangen Sie über bodentiefe Fenster auf die ca. 13 m² große Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil und einer grandiosen Aussicht ins Grüne.

Die privaten Räumlichkeiten wie das Schlafzimmer und das Bad erreichen Sie über eine Treppe vom Wohnraum aus. Durch die bodentiefen Fenster im Schlafzimmer erwartet Sie die aufgehende Morgensonne.

Ein Highlight der großen Einheit im Erdgeschoss ist das alleinige Sondernutzungsrecht an der linken Grundstückszufahrt zur Garage mit einem Stellplatz davor.

Für jede Wohneinheit befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
Diese können Sie wie folgt erwerben:
Garage für 15.000,00 Euro.
Außenstellplatz für 7.000,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mülheim-Fulerum, ist zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Die umliegenden und in wenigen Fahrminuten erreichbaren Auffahrten zur A-40 und A-52 ermöglichen Ihnen auf kurzem Wege Essen - Zentrum, Bochum und Düsseldorf zu erreichen. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die Neue Mitte Haarzopf bieten Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des alltäglichen Bedarfs.
Die vorhandene Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.
In dem nahe gelegenen Naturschutzgebiet Rumbachtal können Sie vielen Freizeitaktivitäten nachkommen,
sich erholen und die Natur genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

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