Ein Katzensprung zur RÜ!

45130 Essen, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    TE091
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45130 Essen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    203,30 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.131,87 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wohnen gern ruhig und sind doch gern mittendrin? Dann ist diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung genau das Richtige!

Aus ursprünglich 2 kleinen Wohnungen wurde im Jahr 1999 eine größere Wohnung für die Familie geschaffen. Schon der Eingangsbereich gestaltet sich großzügig und hell und Sie gelangen von hier in alle Räume.

So finden Sie zu Ihrer Linken das Wannenbad, welches auch Platz für eine Waschmaschine bietet, oder aber Sie erweitern das Bad um eine Dusche.

Daran anschließend gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche, die über alle notwendigen Geräte verfügt und gern übernommen werden kann.

Anschließend befinden Sie sich im Kinder- oder Arbeitszimmer, welches an das Wohnzimmer anschließt.
Das Wohnzimmer ist mit etwa 20m² schön groß und bietet Zugang zum Balkon. Vielleicht genießen Sie von hier aus den Blick in den begrünten Innenhof bei einem Glas Wein?

Zum Schlafzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur. Durch die Lage zum Innenhof ist dieser Bereich besonders ruhig und bietet Ihnen neben einer direkt anschließenden Ankleide auch einen Hauswirtschaftsbereich zur unterschiedlichsten Nutzung. Unmittelbar gegenüber des Schlafzimmers befindet sich auch ein Gäste-WC.

Sowohl das Gäste-WC als auch das Bad sind schlicht weiß gefliest. Alle anderen Räume der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet.

Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Wohnung mitten im Leben machen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

In Rüttenscheid erleben Sie einen erfrischenden Mix aus Jung und Alt, Freizeit und Arbeiten, aus bunt und lebendig. Die beliebte Einkaufsstraße "Rü" steht im Mittelpunkt und ist auch weit über die Grenzen Essens bekannt. Kurze Wege für den täglichen Bedarf, um abends auszugehen oder auch durch die nahen Autobahnen für den Arbeitsweg - hier finden Sie, was Sie suchen!
Restaurants, zahlreiche Café`s, Kneipen, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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