Modern wohnen in Düsseldorf-Eller Möblierte Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon!

40231 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 55 m² Etagenwohnung in Düsseldorf zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Satteldach, Massivbauweise, etc.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2026
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objektdaten

  • Objekt-ID
    ZPAZ48
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    5.445,00 EUR
    3 MM
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.815,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Mustafa Serin,

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie eine vollständig möblierte Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Das hochwertige Wohngebäude wurde im Juli 2026 fertiggestellt und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Der stilvoll eingerichtete Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Couch, ein Lowboard sowie einen Fernseher und lädt zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein großzügiger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum.

Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet den idealen Ort, um den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie eine eigene Waschmaschine, die jeder Wohnung exklusiv zur Verfügung gestellt wird.

Die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Auto im Alltag nahezu entbehrlich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnungen sind bezugsfertig und können ab sofort angemietet werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Zeppelinstraße befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Eller, der urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen besteht eine hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet

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