Exklusive 3-Raum Wohnung mit schöner Sonnenterrasse!!

45219 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tiefgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    GZS73
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45219 Essen
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    2.950,00 EUR
    2MM
  • Kaltmiete
    1.475,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,82 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Essen - Kettwig eine Drei-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Sonnenterrasse zur Miete an.

Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und ist hochwertig ausgestattet.

Insgesamt besticht die Raumplanung dieser Wohnung durch ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Kochinsel sowie einem sehr großzügigem Wohn- und Essbereich.

Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, verfügt über eine Fläche von ca. 29 qm und lädt zum Verweilen ein.

Von Ihrem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihren Ankleideraum, sowie in Ihr Bad en suite.

Von der Tiefgarage erreichen Sie Ihre Wohnung stufenlos und barrierefrei mit dem Aufzug.

Die Ausstattung der Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Alu-Fenster sind dreifachverglast und die Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Die Designtüren sind raumhoch und wurden mit SmartLock Türgriffen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Insgesamt ist die Wohnung mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet und für Ihre Sicherheit wurde eine Gegensprechanlage mit Video - Freisprecheinrichtung installiert.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Dieser exklusive Neubau befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Kettwig. Flächenmäßig der größte Essener Statteil ist umgeben von viel Grün und seine Lage direkt an der Ruhr bietet einen hohen Freizeitwert.
Die historische Altstadt mit seinen Fachwerkhäusern und zahlreichen Geschäften sowie Gastronomien ist fußläufig erreichbar. Aber auch eine gute ÖPNV Verbindung ist hier gegeben.
In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahn A52, wo Sie schnell in Essen, aber auch in Düsseldorf oder andere Städte gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201/798879-20

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