Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Garten!

45147 Essen / Holsterhausen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und gepflegte 4-Raum Wohnung in Essen - Holsterhausen in Hochpaterre an.

Von der Diele gelangen Sie in das Duschbad sowie in das Wohnzimmer als auch in das Esszimmer.

Vom Esszimmer gelangen Sie zum einen in das großzügige Kinderzimmer sowie in die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Den sehr schön angelegten Garten und die sehr geräumige Terrasse erreichen Sie durch einen Windfang, der sich ebenfalls an das Esszimmer anschließt. Der Garten bietet nicht nur einen schönen Ausblick von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, sondern lädt auch zum Verweilen ein.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Es besteht auch die Möglichkeit vom Wohnzimmer auf die Terrasse zu gelangen.

Insgesamt ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen im Dielenbereich sowie im Duschbad
- Korkfußboden in der Küche
- Videogegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Raufasertapeten in den Wohnräumen
- verputzte Wände im Duschbad
- Badheizkörper
- eingefasste Glastüren von der Diele in das Wohnzimmer und Esszimmer
- Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Diele: ca. 3 qm
Esszimmer: ca. 16 qm
Küche: ca. 9 qm
Kinderzimmer: ca. 13 qm
Wohnzimmer: ca. 20 qm
Schlafzimmer: ca. 14 qm
Bad: ca. 4,5 qm
Terrasse: ca. 22 qm (anteilig zur Wohnfläche 5,5 qm).

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ca. Angaben handelt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen abschließbaren Kellerraum, im dem die Waschmaschine als auch der Trockner untergebracht werden können.

Im Keller befindet sich ebenfalls ein Fahrradständer in dem auch Ihre Fahrräder Platz finden werden.

Das Haus macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck und verfügt über eine gute Mieterstruktur.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe und dem Südviertel. Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an die öffentliche Nahversorgung. Beide Einkaufsstraßen, die Gemarkenstraße und die Rüttenscheider Straße können Sie fußläufig erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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