Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 80 m² entfalten sich 3,5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, ein schönes Bad und ein stilvolles Wohnzimmer sind ideal zum Leben, Arbeiten und Ankommen.

Besonders angenehm ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit der Wohnküche.. Der Eingangsbereich ist praktisch gefliest, was für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt. Hier spürt man: Dieses Zuhause hat Geschichte – und Zukunft.

Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch Qualität. Das Dach wurde 2009 erneuert, die Gastherme erst 2024 modernisiert – bereits vorbereitet für den Betrieb mit Wasserstoff.

Wer Platz im Freien sucht, findet im gemeinschaftlich genutzten Garten eine willkommene Auszeit, um die ruhigen Seiten Rüttenscheids zu genießen – mit Blick ins Grüne oder einem Kaffee in der Morgensonne. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Waschkeller und einen Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die gepflegte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Insgesamt bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus zentraler, lebendiger Lage und einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld – ideal für alle, die das Stadtleben mit Komfort und guter Anbindung verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!