Die erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage!
45127 Essen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.09.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDSTR65
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse45127 Essen
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Wohnfläche ca.45 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % inkl. der ges. MwSt.
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Hausgeld225 EUR
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Kaufpreis pro m²1.468,09 EUR
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Kaufpreis69.000 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Mustafa Serin
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0201 / 79 88 79 - 25
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 45 m². Eine gemütliche und gepflegte Zweizimmerwohnung, ausgestattet mit einem Tageslichtbad, Küche und einer geräumigen Diele. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden. Zwei Kellerräume mit reichlich Platz für Ihre Sachen runden das Angebot ab. Das Dach wurde vor wenigen Jahren neu eingedeckt und den heutigen Anforderungen entsprechend gedämmt. Die Fassade hat kürzlich einen neuen Anstrich erhalten und vermittelt zusammen mit dem neuen Dach einen gepflegten Eindruck.
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Lage
Die Randlage des Stadtkerns wird aufgrund der ruhigeren Wohnlage und der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt von Mietern und Eigentümern bevorzugt. Der in wenigen Minuten erreichbare Hauptbahnhof und die nahegelegenen Anschlussstellen der A 40 ermöglichen das schnelle erreichen der Arbeitsplätze, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht werden. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sport, Einrichtungen für Kunst und Kultur sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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