Alle guten Dinge sind hier vereint! ….Wohnen….. Arbeiten. ….Freizeit!

45136 Essen - Bergerhausen, Stadthaus zum Kauf

Alle guten Dinge sind hier vereint! ....Wohnen.....                    Arbeiten.  ....Freizeit! - TITELBILD

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    233 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    MF687
  • Objekttypen
  • Adresse
    45136 Essen - Bergerhausen
  • Wohnfläche ca.
    315 m²
  • Grund­stück ca.
    1.185 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. ges.MwST
  • Kaufpreis pro m²
    2.507,89 EUR
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das reizende Stadtensemble mit attraktiven Ideen bietet die einzigartige Verbindung von Wohnen sowie Arbeiten und aktivem Stadtleben.

Die Fläche ist klassisch aufgeteilt in über 300 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche kann teilweise auch als Bürofläche genutzt werden. Daher ist das Haus sehr interessant für Freiberufler. Gerne erörtern wir die Gegebenheiten in einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin. Die großflächigen Panorama-Fenster bieten ein licht durchflutetes Ambiente mit Blick in den Garten.

Ausgestattet ist das Haus mit einem Parkett, Estrichboden, Fliesen, großzügige Raumhöhen, Photovoltaikanlage etc.

Das Haus bedarf noch einer liebevollen Renovierung.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, wir zeigen Ihnen gern dieses schöne Haus. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt zentral im schönen Stadtteil Bergerhausen, in einem einheitlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohnumfeld. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, in der Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit organisieren können. Der nahe gelegene Baldeneysee mit einer herrlichen Naturlandschaft und auch der Stadtteil Rüttenscheid mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Kneipen bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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