Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen Holsterhausen zum Kauf an.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 80m² mit 4 Räumen. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener, sehr schön angelegter Garten, in dem Sie schöne Stunden verbringen können.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über jeweils 2 Räume mit Balkon und umfassen ca. 40m². Eine dieser Wohnungen ist teilmöbliert.

Im Dachgeschoss befinden sich neben einem WC noch drei Mansardenräume, die wohnlich ausgebaut wurden und von den aktuellen Eigentümern als Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden.

Alle Wohnungen sind mit Laminatböden in den Wohnbereichen sowie Einbauküchen ausgestattet worden. Die Küchen- und Bäder sind mit Fliesen versehen worden. Weitestgehend sind die Wohnungen mit Rollläden ausgestattet sowie mit einer Videogegensprechenlage.

Beheizt wird dieses Haus über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde.

Die Mieterstruktur in diesem Objekt ist als sehr gut zu bezeichnen.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 27.000,00€ mit moderatem Steigerungspotenzial.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ebenfalls sehr gepflegten Keller, in dem verschiedene Kellerräume zur Verfügung stehen sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine und einen Gemeinschaftstrockner.

Insgesamt eine sehr gepflegte Immobilie, die kontinuierlich instand gehalten wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!