Das wunderbare und neuwertige Haus empfängt Sie über ein ca. 2.000 m² großes und parkähnliches Grundstück mit einem herrlichen Bachlauf und der Nähe zur ehemaligen Bahntrasse. Zusätzlich ist derzeit ein weiteres ca. 900 m² Grundstück angepachtet. Die ehemalige Bahntrasse wird heute als Rad- oder Joggerweg genutzt. Sie bietet eine Verbindung zwischen Mülheim, Essen-Rüttenscheid in Richtung Baldeneysee bis hin zu Hattingen.

Im Erdgeschoss gibt es eine ca. 72 m² große Wohnung mit drei Räumen und einem Austritt auf eine schöne Sonnenterrasse mit Blick in Richtung Bachlauf. Diese Wohnung freigezogen. Im Souterrain ist wohnlich ausgebaut, so finden Sie zwei Schlafräume mit jeweils einem Duschbad.

Die derzeitige Eigentümeretage beginnt im Obergeschoss.
Hier finden Sie einen modernen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einer Durchreiche zur Küche. Ebenfalls gibt es auf dieser Ebene einen Schlafraum sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Das Highlight ist sicherlich die direkt angrenzende ca. 30 m² große Terrasse gen. Süd-/WestAusrichtung mit Sicht auf ein herrliches Parkgrundstück.
Die Nutzfläche im Spitzboden ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und mit einem Schlafraum und einem weiteren Bad versehen.

Unter der Terrasse finden Sie zwei Carports sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Viele Ausstattungsmerkmale lassen sich bei einer Besichtigung erklären. Z.B. das das Haus in Holzständerbauweise errichet wurde. Welches absolut raumsparend wie auch energieeinsparend ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!