Beschreibung

Auf einem ca. 880 m² großen Grundstück wurde dieser moderne Bungalow im Jahre 1979 von einem renommierten Essener Architekten entworfen und erbaut. Sie finden hier ein ca. 430 m² großes Haus, welches sehr hell, mit vielen und großen Fensterflächen sowie sehr individuell in einer Split-Level-Bauweise gestaltet ist.
Vom großzügigen Entréé, dass mit einer tollen Garderobe versehen ist, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie in die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestatt ist. Der Wohn-Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit und Gemütlichkeit zum Verweilen ein. Als Raumteiler zwischen Essen und Wohnen fungiert ein Gaskamin, der für ein wohliges Ambiente sorgt. Derzeit gibt es eine Anreiche zwischen der Küche und dem Essplatz, welche nach Belieben auch geöffnet werden kann.
Über die großen bodentiefen Glasfronten mit Schiebetürelementen in einbruchsicherer Ausführung erreichen Sie die Sonnenterrassen und zu kühleren Zeiten auch den Bereich welcher mit einem Außenkamin ausgestattet ist.
Im Splitlevel finden Sie die Bibliothek oder der Musikbereich, wie Sie sich es wünschen.

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und Garten, ein großes Badezimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer komplettieren diese Ebenen.

Im Souterrain stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Studio mit einem Kachelofen zur Verfügung. Ein geräumiger Vorraum mit allen Anschlüssen für eine mögliche Einbauküche sowie ein weiteres Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

Als weiteres Highlight, in diesem sehr gut geplantem Haus, finden Sie den Wellness-Bereich mit einem Schwimmbad und einer Sauna vor. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen. Die große Glasfront bietet Ihnen den Zugang zu einem Atriumhof.
Ein großer Kellerraum, ein Abstellraum, der Raum für die gesamte Haustechnik sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebenen.
Viele schöne und anspruchsvolle Ausstattungsdetails wurden gewählt. wie z.B. elektrische Rollläden im gesamten Haus, raumhohe Glastüren, Kamine, hochwertige Teppichböden, seinerzeit sehr hochwertige Badgestaltungen. Mit einer liebevollen Renovierung kann das Haus wieder in einen ganz neuen Glanz erstrahlen.

Sonstiges

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2007. Sie bietet auch die Warmwasserversorgung. Das Sicherheitskonzept mit der Alarmanlage wurde 2014 installiert. 2008 wurde das komplette Dach sehr aufwändig saniert und als Gründach neu konzipiert. Das hat nicht nur positive Auswirkungen auf die Energieersparnis, sondern sorgt auch zu jeder Jahreszeit für ein gesundes Raumklima.

Der Garten mit seinem Teich und einem Bachlauf, die Blumeninseln, der alte Baumbestand, die Sträucher und Rasenflächen wurden von einem Garten- und Landschaftsarchitekten gestaltet. Selbstverständlich gibt es hier ein ausgeklügeltes Elektro- und Bewässerungskonzept.

Von der Doppelgarage mit einem elektrischen Tor gelangen Sie in das Haus sowie auch in den Garten.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!