Vielfältige Möglichkeiten – Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte

46047 Oberhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wartet auf jemanden, der bei der Gestaltung und Ausstattung noch mitwirken möchte!

Die 125 m² sind auf 2 Geschosse klassisch aufgeteilt. So kann es als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus mit kleinen Einheiten genutzt werden.
Im Erdgeschoss teilen sich die ca. 65 m² auf in 3 etwa gleichgroße Räume, dazu die Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Durch das Zusammenlegen der Küche mit dem angrenzenden Zimmer könnten Sie z. B. einen großzügigen Wohn-Eßbereich entstehen lassen.
Von der Küche aus gelangen Sie über ein Podest auf Ihre Terrasse in den Sonnengarten. Genießen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie und/oder Freunden.

Weitere ca. 60 m² finden Sie im Obergeschoss. Hier bieten sich die 4 Räume als Schlaf- und Ruhebereich an.
Die ausgebauten Dachgauben wirken gemütlich und schränken Sie räumlich nicht ein.
Auch hier finden Sie ein tagesbelichtetes Wannenbad, welches sicherlich noch ausbaufähig ist.

Das Haus ist vollunterkellert, aufgeteilt in 4 Räumen und einen zusätzlichen Fahrradabstellraum, welcher über die Terrasse durch den Garten zu erreichen ist. Im Keller sind auch die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse untergebracht. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, welche durch einen Durchgang zum Garten mit dem Haus verbunden ist. Vor der Garage finden sich noch 2 Stellplätze für zusätzliche Fahrzeuge.

Lassen Sie sich von diesem schönen Objekt verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Oberhausen Dümpten, einheitlich bebaut mit Einfamilienhäusern. Hier erholen Sie sich nach Ihrem Arbeitstag in Ihrem Garten.
Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf finden Sie im 2 km entfernten Gewerbepark Mülheim Dümpten. Auch das Centro In Oberhausen ist mit 3 km Entfernung in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie ebenso in der Nähe wie auch eine gute ärztliche Versorgung.
Auch die gute Anbindung an die A40 und die A42 verkürzt Ihnen die Fahrzeit in alle Richtungen.

Kindergarten 700 m | Grundschule 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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