Rarität zur Selbstgestaltung

45134 Essen - Stadtwald, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Diese Rarität liegt in exzellenter, ruhiger Lage und wird umrankt von Grün.

Über wenige, lang gezogene Stufen gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten zum überdachten Eingangsbereich. Das Haus, zunächst als Zweifamilienhaus geplant, bietet Platz für die große Familie. Hineinkommend in das Erdgeschoss finden Sie zu Ihrer Linken ein Arbeits- oder Gästezimmer, mit einem kleinen Erker, der diesem Raum einen besonderen Flair verschafft.

Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Von hier aus können Sie über die Terrasse in Ihren Garten gehen. Hier finden Sie die perfekte Ruheoase nach einem anstrengenden Tag. Anliegend an den Wohnbereich befindet sich auch im Erdgeschoss eine kleine Küche sowie ein Bad.

Die privaten Räumlichkeiten im Obergeschoss sind alle annähernd gleich groß und lichtdurchflutet. Der Elternbereich ist zudem mit einem Balkon ausgestattet. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein großes Hauptbad zu platzieren.

Das Dachgeschoss ist derzeit in drei kleine Räume und eine Toilette unterteilt. Hier bietet sich der Umbau zu einem modernen Schlafbereich mit Ankleide sowie ein schönes Badezimmer an. Oder Sie richten sich einen tollen Arbeitsbereich ein..., oder....
Dieses Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu verwirklichen und sich so Ihren Wohntraum zu schaffen.

Die Garage mit Zugang zum Keller ermöglicht es Ihnen trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Selbst für ein weiteres Auto ist in der Einfahrt ausreichend Platz.

Möchten Sie sich diese Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen nicht entgehen lassen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Diese tolle Immobilie finden Sie in einem gesuchten, sehr gepflegten Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtwaldplatz. Sie ist sehr naturnah und doch mit sehr kurzen Wegen nach Rüttenscheid, in die Innenstadt und zum Baldeneysee gelegen. Somit steht Ihnen ein umfassendes Angebot von Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Sie finden in wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie einige Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit sehr gut erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel mit guten Anbindungen in alle Richtungen sowie die Autobahnanschlüsse zur A52 und A40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Düsseldorf fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201/798879-20

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