Baugrundstück für 6 Häuser und 6 Garagen!
45239 Essen, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.400 m² an.
Das Kaufobjekt befindet sich zwischen Essen-Werden und Kettwig. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt mit Ein- und Zweifamilienhäusern, Reit und Bauernhöfe erwecken das Gefühl von ländlicher Idylle.
Die Ruhr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische und zahlreiche Freizeitangebote.
Das besagte Grundstück wird als § 35 ungeplanter Aussenbereich bezeichnet, eine Erschließung ist gesichert.
Die Bauvoranfrage für eine Wohnbebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften mit Garagen wurde bereits vom Bauamt positiv beantwortet. Die Ausnutzung des Grundstücks wurde in der Bauvoranfrage mit GRZ 0,26-0,40 angefragt.
Derzeit ist das Grundstück in vier Gartenbereiche aufgeteilt, Die Pachtverträge sind bereits ausgelaufen, so dass eine zeitnahe Räumung des Grundstücks möglich ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Werden ist heute ein Stadtteil im Süden der Stadt Essen. Als ehemalige selbständige Abtei-Stadt besitzt Werden bis heute eine historische Altstadt und viele Baudenkmäler. Den Stadtteil prägen lockere Wohnbebauung mit Handel und Gewerbe sowie Gebiete zur Naherholung im Ruhrtal. Historisch befand sich Werden, zusammen mit Kettwig und Mülheim an der Ruhr, an der Nordgrenze des bergischen Landes.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.