Repräsentative Stadtvilla für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
45133 Essen, Praxishaus zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
Objektdaten
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Objekt IDAS322
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxishaus
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Adresse45133 Essen
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Bürofläche ca.290 m²
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Gesamtfläche ca.290 m²
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BauweiseMassiv
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Mieterprovision (gewerblich)2MM zzgl. 19% MwSt.
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Kaution5.600,00 EUR
2MM -
Nettokaltmiete2.800,00 EUR
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Kaltmiete2.800,00 EUR
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Miete pro m²9,66 EUR
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Summe Miete netto2.800,00 EUR
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Betriebskosten brutto862,00 EUR
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Heizkosten netto400,00 EUR
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Heizkosten400,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete3.662,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Kontaktdaten
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NameHerr Mustafa Serin
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E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0201 / 79 88 79 - 25
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schöne Stadtvilla zur Miete in Essen Bredeney an.
Auf 2 Etagen stehen Ihnen 9 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 290m² zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Separate Herren- und Damen WC´s befinden sich im 1.OG. Im EG befindet sich eine Teeküche sowie ein weiteres WC.
Die Fenster sind isolierverglast und im EG mit Rolladen ausgestattet. Die gesamte Fläche ist vollständig unterkellert, so dass genügend Platz zur Aufbewahrung für eine eventuelle Archivierung besteht.
Weitere Abstellflächen befinden sich im ausgebauten Spitzboden.
Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse bietet schöne Sitzmöglichkeiten während der Pausenzeiten.
Die zum Haus gehörenden 6 Stellplätze sind im monatlichen Mietzins inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Der Stadtteil Bredeney als representative Adresse für das eigene Unternehmen ist begehrt und gefragt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit den nahegelegenen Anschlussstellen der A 52 und A 40, sowie der in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnkreuz Breitscheid ermöglichen das schnelle Erreichen Ihres neuen Standorts aus Mülheim, Bochum, Dortmund, Ratingen, Düsseldorf und Köln. Mit den zahlreichen Haltestellen des ÖPNV kann dieser Standort auch ohne Fahrzeug bequem und schnell erreicht werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.