Repräsentative Stadtvilla für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

45133 Essen, Praxishaus zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS322
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    45133 Essen
  • Bürofläche ca.
    290 m²
  • Gesamtfläche ca.
    290 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2MM zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution
    5.600,00 EUR
    2MM
  • Nettokaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,66 EUR
  • Summe Miete netto
    2.800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    862,00 EUR
  • Heizkosten netto
    400,00 EUR
  • Heizkosten
    400,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    3.662,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Mustafa Serin,

Objekt­beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Stadtvilla zur Miete in Essen Bredeney an.
Auf 2 Etagen stehen Ihnen 9 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 290m² zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Separate Herren- und Damen WC´s befinden sich im 1.OG. Im EG befindet sich eine Teeküche sowie ein weiteres WC.
Die Fenster sind isolierverglast und im EG mit Rolladen ausgestattet. Die gesamte Fläche ist vollständig unterkellert, so dass genügend Platz zur Aufbewahrung für eine eventuelle Archivierung besteht.
Weitere Abstellflächen befinden sich im ausgebauten Spitzboden.
Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse bietet schöne Sitzmöglichkeiten während der Pausenzeiten.
Die zum Haus gehörenden 6 Stellplätze sind im monatlichen Mietzins inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Der Stadtteil Bredeney als representative Adresse für das eigene Unternehmen ist begehrt und gefragt. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit den nahegelegenen Anschlussstellen der A 52 und A 40, sowie der in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnkreuz Breitscheid ermöglichen das schnelle Erreichen Ihres neuen Standorts aus Mülheim, Bochum, Dortmund, Ratingen, Düsseldorf und Köln. Mit den zahlreichen Haltestellen des ÖPNV kann dieser Standort auch ohne Fahrzeug bequem und schnell erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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