Die hier angebotenen Büro- oder Praxisräume befinden sich in der Hochparterre und erstrecken sich über die ganze Etage. Hier besteht die Möglichkeit den vorhandenen Grundriss mit wenig Aufwand den eigenen Anforderungen anzupassen. Die Gebäudehülle wurde durch eine Wärmedämmung, neue Fenster und einer neuen Hauseinganstür aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Des Weiteren erfolgte im Zuge der energetischen Sanierung der Anschluss an die Fernwärmeversorgung. Das Treppenhaus wird als abschließende Maßnahme nach dem Einzug neu gestrichen. Zu dieser Einheit gehören zwei große Kellerräume, welche sich hervorragend für die Einlagerung von Akten eignen.