Büro oder Praxisetage Zentral Ideal Genial!

45130 Essen, Praxis zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objektdaten

  • Objekt ID
    KS29
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    45130 Essen
  • Gesamtfläche ca.
    179 m²
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    1.790,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Heizkosten netto
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen Büro- oder Praxisräume befinden sich in der Hochparterre und erstrecken sich über die ganze Etage. Hier besteht die Möglichkeit den vorhandenen Grundriss mit wenig Aufwand den eigenen Anforderungen anzupassen. Die Gebäudehülle wurde durch eine Wärmedämmung, neue Fenster und einer neuen Hauseinganstür aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Des Weiteren erfolgte im Zuge der energetischen Sanierung der Anschluss an die Fernwärmeversorgung. Das Treppenhaus wird als abschließende Maßnahme nach dem Einzug neu gestrichen. Zu dieser Einheit gehören zwei große Kellerräume, welche sich hervorragend für die Einlagerung von Akten eignen.

Lage

Dieses Gewerbeobjekt liegt in einer stark frequentierten Lage von Essen-Rüttenscheid. Parallel zu diesem Gewerbeobjekt befindet sich der Rüttensheider Markt, welcher an vier Wochentagen reichlich Parkmöglichkeiten bietet.
Haltestellen des ÖPNV sowie gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Standort zu finden. Des Weiteren befinden sich die Räumlichkeiten nur wenige Meter entfernt von der Rüttenscheider Straße.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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