Modernes Arbeitsumfeld mit Erweiterungsoption – Teilung nach Absprache ab 45 m² möglich!
45473 Mülheim an der Ruhr, Bürohaus zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
Objektdaten
-
Objekt-IDPI1
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse45473 Mülheim an der Ruhr
-
Gesamtfläche ca.500 m²
-
Büroteilfläche ca.45 m²
-
Baujahr2020
-
Letzte Modernisierung2020
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Außenstellplätze13
-
Kaution1.080,00 EUR
3 MM -
Kaltmiete360,00 EUR
-
Miete pro m²8,00 EUR
-
Nebenkosten90,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Kontaktdaten
-
NameHerr Mustafa Serin
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen im Obergeschoss – flexibel gestaltbar und kurzfristig verfügbar
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist derzeit auf eine klassische Einzelbürostruktur ausgelegt.
Die Flächen sind kurzfristig bezugsfertig und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nichttragende Innenwände können bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand angepasst werden, sodass sich der Grundriss optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt.
Das Gebäude wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand auf modernem, zeitgemäßem Standard.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Personenaufzüge
- Klimatisierte Büroflächen
- Teeküchen und Aufenthaltsbereiche
- Moderne WC-Anlagen, inklusive barrierefreiem WC
- Videoüberwachter Gebäudezugang
- Strukturierte Netzwerkverkabelung in sämtlichen Büroeinheiten
- Großzügige Parkmöglichkeiten
Insgesamt stehen 13 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können.
Zusätzlich sind E-Ladestationen vorhanden, deren Nutzung nach Absprache möglich ist.
Lage
Die Pilgerstraße 2 befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr, in einem gewachsenen, gewerblich geprägten Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Über die A 40 ist der Standort optimal in das regionale sowie überregionale Straßennetz eingebunden.
Das Stadtzentrum von Mülheim sowie die Nachbarstädte Essen, Oberhausen und Duisburg sind jeweils in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine ausgezeichnete Anbindung:
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.