Büroräume in Toplage ! Rüttenscheider Straße.

45128 Essen, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im 1 OG. eines unterschiedlich genutzten Gebäudes.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl oder über die Treppe.

Hineinkommend durch die Eingangstür befinden Sie sich im Empfangsbereich,
der durch seine Größe auch als Arbeitsraum genutzt werden kann.
Von hieraus gelangen Sie über ein bodentiefes Fenster auf den Balkon,
welcher zur Hofseite ausgerichtet ist und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Angrenzend befindet sich ein ca. 18 m² großes Büro, mit Blick auf die Rüttenscheider Straße.
Dieser verfügt über einen kleinen Abstellraum, welcher sich als Stauraum recht praktisch erweist.

Über den Flur erreichen Sie die weiteren Büroräume, von denen einer ca. 18,5 m² groß ist und über eine breite Fensterfront zur Rüttenscheider Str. verfügt. Der andere ist ca. 15 m² groß und hat Fenster zur Hofseite.

Die Küche, der Abstellraum und das WC werden ebenfalls über den Flur erreicht.
Alle Räume sind weiss gestrichen und mit einem grauen Teppichboden ausgestattet.

Das Anbringen einer Leuchtwerbung unterhalb der Fenster zur Rüttenscheider Straße und zur Kahrstr. ist möglich, da sich der Vermieter hierfür die Erlaubnis beim Bauordnungsamt eingeholt hat.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Lage

Besser geht es nicht!
Ein Firmensitz direkt an der "Rü", einer stark frequentierten Straße in Essen.
Ansässig mit erfolgreichen Geschäftsleuten und Geschäften ist die Rüttenscheider Straße eine gefragte Adresse.
Durch die zentrale Lage mit der Nähe zu den Autobahnauffahrten A 52/A 40,
sowie den umliegenden Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel,
wird die An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden stressfrei und bequem.
In den zahlreichen Restaurants auf der "Rü" haben Sie die Möglichkeit , bei einem Mittagessen Kontakte zu knüpfen oder aber auch mal einen Geschäftstermin mit Kunden außerhalb der Büroräume wahrzunehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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