Büro oder Praxisfläche in zentraler Lage!

45329 Essen, Bürofläche zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objektdaten

  • Objekt ID
    AL937
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    45329 Essen
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.570,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    375,00 EUR
  • Warmmiete
    1.565,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Büro- und Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von 140 m² auf einer Ebene, befindet sich in der Hochparterre. Das Gebäude wurde aufwendig saniert und bietet den zukünftigen Nutzern viele Möglichkeiten. Die direkte Straßenlage für die Sichtbarkeit mit Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude ist ein weiteres Plus.

Das Objekt verfügt über einen eigenen Zugang, so das die Mieter in den oberen Geschossen den Betrieb nicht stören.

Sechs Räume mit unterschiedlichen Größen zwischen 12 und 33 m², eine Küche, getrennte Personal und Gäste WC´s komplettieren dieses Angebot.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach telefonischer Absprache erfolgen.

Lage

Der Stadtteil Altenessen-Süd bietet mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur eine solide Basis zum Arbeiten und Leben.Vorteilhaft für Investoren und Bewohner des immer mehr gefragten Stadtteil Altenessen -Süd ist die Nähe zur A 42 und A 2 sowie die zahlreichen Haltestellen des ÖPNV.

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Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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