Neubau – Exklusive Penthouse – Wohnung in zentraler Lage!

45219 Essen-Kettwig, Penthousewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Exklusive Neubaumaßnahme in zentraler Lage von Essen - Kettwig. Insgesamt besteht diese Neubaumaßnahme aus zwei 3-Familienhäusern mit jeweils 3 Eigentumswohnungen. Allen Wohnungen sind je zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet.

Die hier angebotene Pentouse - Wohnung befindet sich im Hinterhaus der Neubaumaßnahme und verfügt über eine Wohnfläche von 121,25 qm, die sich wie folgt aufteilt:

- Wohnen / Essen / Küche: 47,27 qm
- Schlafen Eltern: 14,5 qm
- Ankleidezimmer: 7,03 qm
- Badezimmer: 9,68 qm
- Kinderzimmer: 13,87 qm
- Gäste WC: 2,84 qm
- Hauswirtschaftsraum: 4,55 qm
- Flur: 12,05 qm

Insgesamt besticht die Raumplanung dieser Wohnung durch ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Kochinsel sowie einem sehr großzügigem Wohn- und Essbereich mit offenem Luftraum in das Dach.
Die ca. 19 qm große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Von Ihrem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihren Ankleideraum, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Neben einem Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist, verfügen Sie darüber hinaus noch über einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge verstauen können oder Sie nutzen diesen Raum als Wasch- Trockenraum.
Von der Tiefgarage erreichen Sie Ihre Wohnung stufenlos und barrierefrei mit dem Aufzug.
Die Ausstattung der Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Alu-Fenster sind dreifachverglast und die Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Alle Wände werden mit einem Kalkputz Q3 verspachtelt. Die Designtüren sind raumhoch geplant und werden mit SmartLock Türgriffen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Insgesamt wird die Wohnung mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet und für Ihre Sicherheit wird eine Gegensprechanlage mit Video - Freisprecheinrichtung installiert. Selbstverständlich werden die Objekte gemäß KFW55 Standard erstellt.

Machen Sie sich mit dem virtuellen Rundgang Ihren persönlichen Eindruck von dem Objekt:

https://www.youtube.com/watch?v=f6YgZu6qEuY

Weitere Wohnungen in dieser Neubaumaßnahme verfügen über Wohnflächen zwischen 106 qm und 142 qm. Diese bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne ebenfalls an.

Lage

Diese exklusive Neubaumaßnahme befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Kettwig. Flächenmäßig der größte Essener Statteil ist umgeben von viel Grün und seine Lage direkt an der Ruhr bietet einen hohen Freizeitwert.
Die historische Altstadt mit seinen Fachwerkhäusern und zahlreichen Geschäften sowie Gastronomien ist fußläufig erreichbar. Aber auch eine gute ÖPNV Verbindung ist hier gegeben.
In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahn A52, wo Sie schnell in Essen, aber auch in Düsseldorf oder andere Städte gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®



Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

zur Kontaktübersicht