Exklusive Neubaumaßnahme in zentraler Lage von Essen - Kettwig. Insgesamt besteht diese Neubaumaßnahme aus zwei 3-Familienhäusern mit jeweils 3 Eigentumswohnungen. Allen Wohnungen sind je zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet.

Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im Vorderhaus der Neubaumaßnahme und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112,83 qm, die sich wie folgt aufteilt:

- Wohnen / Essen / Küche: 40,93 qm
- Schlafen Eltern: 12,07 qm
- Ankleidezimmer: 6,15 qm
- Badezimmer: 6,20 qm
- Kinderzimmer: 8,36 qm
- Gäste WC: 3,83 qm
- Arbeiten: 7,13 qm
- Flur 1: 17,39 qm
- Flur 2: 2,08 qm

Insgesamt besticht die Raumplanung dieser Wohnung durch ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Kochinsel sowie einem sehr großzügigem Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung des Grundrisses darauf Wert gelegt, dass es einen separaten Eltern-, Wohn- und Kinder/Arbeitsbereich gibt. So hat jeder seine individuelle Rückzugsmöglichkeit.

Der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 17 qm und lädt zum Verweilen ein.

Von Ihrem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihren Ankleideraum, sowie in Ihr Bad en suite.

Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage stufenlos und barrierefrei direkt in Ihre Wohnung.

Die Ausstattung der Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Alu-Fenster sind dreifachverglast und die Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Alle Wände werden mit einem Kalkputz Q3 verspachtelt. Die Designtüren sind raumhoch geplant und werden mit SmartLock Türgriffen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Insgesamt wird die Wohnung mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet und für Ihre Sicherheit wird eine Gegensprechanlage mit Video - Freisprecheinrichtung installiert. Selbstverständlich werden die Objekte gemäß KFW55 Standard erstellt.

Machen Sie sich mit dem virtuellen Rundgang Ihren persönlichen Eindruck von dem Objekt:

https://www.youtube.com/watch?v=f6YgZu6qEuY

Weitere noch verfügbare Wohnungen in dieser Neubaumaßnahme haben Wohnflächen zwischen 128 qm und 142 qm.

Diese bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne ebenfalls an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Rüttenscheider Strasse.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der VerkäuferIn geschlossen.