Exklusive Neubaumaßnahme in zentraler Lage von Essen - Kettwig. Insgesamt besteht diese Neubaumaßnahme aus zwei 3-Familienhäusern mit jeweils 3 Eigentumswohnungen. Allen Wohnungen sind je zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet.

Die hier angebotene Wohnung in der ersten Etage befindet sich im Hinterhaus der Neubaumaßnahme und verfügt über eine Wohnfläche von 134,48 qm, die sich wie folgt aufteilt:

- Wohnen / Essen / Küche: 48,84 qm
- Schlafen Eltern: 16,12 qm
- Ankleidezimmer: 7,86 qm
- Badezimmer: 7,04 qm
- Kinderzimmer: 15,26 qm
- Gäste WC: 5,4 qm
- Hauswirtschaftsraum: 9,47 qm
- Flur: 15,51 qm

Insgesamt besticht die Raumplanung dieser Wohnung durch ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Kochinsel sowie einem sehr großzügigem Wohn- und Essbereich.
Zwei Balkone, die zum einen nach Süden und zum anderen nach Westen ausgerichtet sind verfügen über eine Fläche von ca. 7qm und ca. 12 qm und laden zum Verweilen ein.
Von Ihrem Schlafzimmer gelangen Sie direkt in Ihren Ankleideraum, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Neben einem Kellerraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist, verfügen Sie darüber hinaus noch über einen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge verstauen können oder Sie nutzen diesen Raum als Wasch- Trockenraum.
Von der Tiefgarage erreichen Sie Ihre Wohnung stufenlos und barrierefrei mit dem Aufzug.
Die Ausstattung der Wohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Die Alu-Fenster sind dreifachverglast und die Böden in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Alle Wände werden mit einem Kalkputz Q3 verspachtelt. Die Designtüren sind raumhoch geplant und werden mit SmartLock Türgriffen versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil. Insgesamt wird die Wohnung mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet und für Ihre Sicherheit wird eine Gegensprechanlage mit Video - Freisprecheinrichtung installiert. Selbstverständlich werden die Objekte gemäß KFW55 Standard erstellt und verfügen über einen Kaminanschluß.

Machen Sie sich mit dem virtuellen Rundgang Ihren persönlichen Eindruck von dem Objekt:

https://www.youtube.com/watch?v=f6YgZu6qEuY

Weitere Wohnungen in dieser Neubaumaßnahme verfügen über Wohnflächen zwischen 106 qm und 142 qm. Diese bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne ebenfalls an.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der VerkäuferIn geschlossen.