Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bredeney
45133 Essen / Bredeney, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde Ende der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet und im Jahre 2003/2004 von den jetzigen Eigentümern komplett und hochwertig kernsaniert. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Die ca. 280 m² Wohnfläche ist wunderbar klassisch aufgeteilt. Vom Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich.
Der Wohn- / Essbereich erstreckt sich über ca. 80 m² Fläche und die großen Fensterfronten zum Garten sorgen für ein Licht durchflutetes Ambiente, selbst an trüberen Tagen.
Der Ausblick verspricht viel Grün.
Die angrenzende Sonnenterrasse verfügt über einen traumhaften Blick in Richtung Wald. Das Grundstück ist durch die wunderschöne Bewachsung uneinsehbar. An kühleren Tagen kann man herrlich im Wintergarten relaxen.
Die moderne Küche ist separat und vom Essbereich wie auch der Diele zu begehen. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie das Gäste-WC und den Garderobenbereich.
Die privaten Räume befinden sich im Obergeschoss. Von einem offenen Flur aus erreichen Sie drei unterschiedlich große Schlafräume und ein Kinderbad. Der separate Elternbereich mit Schlafraum, Bad en suite und einem gut ausgestattetem Ankleidezimmer sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Abgerundet wird dieser große Elternschlaftrakt durch die angrenzende Sonnenterrasse von der Sie ebenfalls den tollen Blick in den parkähnlichen Garten genießen können. Der restliche Spitzboden dient derzeit als Staufläche.
Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine gemütliche Einliegerwohnung (ca. 40 m²) mit Pantryküche und einem Duschbad. Ideal zur Vermietung oder für ein älteres Kind, Mutter so auch Vater.
Des weiteren gibt es die funktionalen Nutzflächen mit einem Wasch-, Heiz- und Abstellraum.
Das Haus ist sehr geschmackvoll mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, wie z.B. Marmor Bianco Perlino, Granit, hochwertige Türen, Design-Heizkörper, hochwertige Metallkonstruktionen, Vorbereitung für einen Kamin, Alarmanlage etc.
Hier ist Platz für die kleine und große Familie, die eine gute Lebensqualität schätzen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Falls Sie sich vorab das Haus und die Lage anschauen möchten, bitten wir um absolut diskrete Außenbesichtigung.
Vielen Dank!
Lage
Bredeney ist mit der beliebteste Ortsteil von Essen. In diesem gewachsenen Wohnumfeld mit gehobenen Ein- bis Dreifamilienhäusern wohnen Sie im Grünen, ruhig und doch absolut zentral. Grund- und weiterführende Schulen wie auch Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind in naher Umgebung. Die ÖPNV und auch die Autobahnanbindung ist als sehr optimal zu bezeichnen. Sie erreichen auch die beliebte Rü in wenigen Auto- bzw. Radminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.