Grundstück im Gewerbe-Mischgebiet
46119 Oberhausen Klosterhardt, Gewerbe zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 9.400 m².
Die Flächennutzung im Bebauungsplan ist mit GRZ 0,5, GFZ 1,0 und eine Bebauung mit bis zu
2 Vollgeschossen angegeben.
Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 350 m² groß, (B T) 12*29 Meter. Hinter der Zufahrt ist das Grundstück ca. 9100 m² groß. Für eine Bebauung wurde bereits ein Bodengutachten erstellt und kann bei Interesse eingesehen werden.
Die Straße wird nach Angaben der Verkehrsplanung Oberhausen, täglich von mehr als 12.000 Fahrzeugen befahren.
Lage
Das Gewerbe-Mischgebiet in Oberhausen-Klosterhardt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Die Autobahnanbindung A2, ist nur 1.000 Meter entfernt und kann in zwei Fahrminuten erreicht werden.
Die hiesigen Handwerksbetriebe und der Einzelhandel profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadtgrenze Bottrop in 1,5 km (Bottrop-Stadtmitte in 3,5 km) Entfernung und den Oberhausener Stadtbezirken Osterfeld, Sterkrade und Klosterhardt. Das angebotene Grundstück liegt an der Hauptverkehrsstraße.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.