Gewerbegrundstück in Oberhausen Klosterhardt ca. 9.400 m² groß • teilbar ab 1.400 m²
46119 Oberhausen Klosterhardt, Gewerbe zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 9400 m² und ist teilbar ab 1400 m².
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf 1470 m².
Die geplante Teilung mit Angaben zu den Grundstücksgrößen,
Kaufpreisen und den voraussichtlichen Erschließungskosten,
können Sie aus der graphischen Darstellung im Exposé entnehmen.
Die Flächennutzung im Bebauungsplan ist mit GRZ 0,5, GFZ 1,0 und eine Bebauung mit bis zu
2 Vollgeschossen angegeben.
Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 770 m² groß, (B T) 11*70 Meter. Hinter der Zufahrt ist das Grundstück ca. 8100 m² groß. Für eine Bebauung wurde bereits ein Bodengutachten erstellt und kann bei Interesse mit dem aktuellen Bebauungsplan und weiteren Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt werden.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Für verbindliche Auskünfte bezüglich der Nutzung und bei Fragen zum Baurecht, bitten wir Sie die Baubehörde hinzuzuziehen.
Lage
Das Gewerbe-Mischgebiet in Oberhausen-Klosterhardt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Die Autobahnanbindung A2, ist nur 1.000 Meter entfernt und kann in zwei Fahrminuten erreicht werden.
Die hiesigen Handwerksbetriebe und der Einzelhandel profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadtgrenze Bottrop in 120 Meter (Bottrop-Stadtmitte in 3,5 km) Entfernung und den Oberhausener Stadtbezirken Osterfeld, Sterkrade und Klosterhardt. Das angebotene Grundstück liegt an der Hauptverkehrsstraße.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.