Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Obergeschoss und ist vom aktuellen Grundriss her für eine Einzelbürostruktur ausgelegt.

Die Flächen sind kurzfristig bezugsfertig und bieten aufgrund ihrer flexiblen Raumstruktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nichttragende Innenwände können bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand angepasst werden, sodass sich der Grundriss optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt.

Das Gebäude wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand auf zeitgemäßem Standard.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Personenaufzüge
• klimatisierte Büroflächen
• Teeküchen und Aufenthaltsbereiche
• moderne WC-Anlagen, inklusive barrierefreiem WC
• videoüberwachter Gebäudezugang
• strukturierte Netzwerkverkabelung in sämtlichen Büroeinheiten
• großzügige Parkmöglichkeiten

Pro 500 m² Mietfläche sind bereits 13 Kfz-Stellplätze im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich stehen E-Ladestationen zur Verfügung, deren Nutzung nach Absprache möglich ist.