Da schau her! Zentral, groß und bezahlbar

45468 Mülheim an der Ruhr, Reihenhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Dieses im Jahre 1930 erbaute Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern auf ca. 190 m² Wohnfläche genügend Platz. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer umfangreich saniert. So wurden im Jahre 2002 unter anderem die Elektroleitungen sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Zuge dessen wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, im gesamten Gebäude doppelverglaste Kunststofffenster verbaut und die Fassade wärmegedämmt. 2012 wurde die alte Heizanlage durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt.
Des weiteren wurden sämtliche Wände neu verputzt und weiss gestrichen.

Hineinkommend durch die Eingangstür gelangen Sie in die helle und offene Diele. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, das ca. 30 m² groß ist, welche Dank der Fenster nach beiden Seiten hell und freundlich wirkt. Des weiteren gelangen Sie von hieraus auch in die ca. 14 m² große Küche, das ein Fenster zur Gartenseite besitzt. Angrenzend hierzu befinden sich ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC.

Über die Treppe erreichen Sie die Schlafräume im ersten OG. Hier befindet sich ein ca. 23 m² Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit einer begehbaren Garderobe, welche ca. 12 m² groß ist. Des weiteren verfügt das erste OG über ein 16 m² großes Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.

Weitere drei Räumlichkeiten die Ihrer individuellen Gestaltung genügend Möglichkeiten geben und ein Badezimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Das Grundstück mit Südlage ist ca. 290 m² groß. Ein bereits angelegter Garten bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu entfalten und an Feierabenden sich zu entspannen.

Lage

Mülheim Eppinghofen ist eine Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, hier profitieren die Anwohner durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Mülheimer Stadtmitte. Das Forum mit zahlreichen Geschäften und den umliegenden
Ärzten, Krankenhäusern und das Rathaus mit ihren Behörden können fußläufig erreicht werden.
Über kurze Wege gelangen Sie zu den umliegenden Kindergärten und Schulen.

Die vielfältige Gastronomie, der Einzelhandel und die Dienstleistungsunternehmen sind bei den Anwohnern gefragt und beleben das Viertel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®



Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201/798879-20

zum Kontaktformular