Wohnen mit Stil und Flair in Fulerum

45472 Mülheim, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    OA508
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45472 Mülheim
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    7.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.920,00 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist eine moderne Eigentumswohnung in Mülheim-Fulerum,
eine ruhige Wohnlage umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten.

Ein Neubauprojekt mit vier Wohnungen werden hochwertig gebaut, um Ihren Ansprüchen
gerecht zu werden. Die Wohnungen sind im Split-Level geplant.

Die Wohneinheit Nr.4 befindet sich im Dachgeschoss links und ist ca. 88 m² groß.

Räumlich abgegrenzt wurde hier lediglich das Gäste WC mit Dusche und ein Abstellraum.
Die offene Küche und der Essbereich werden durch eine 80 cm hohe Brüstung vom Wohnzimmer getrennt.
Das Wohnzimmer wird über drei Treppenstufen erreicht.
Der offen geplante Wohnbereich mit Zugang über bodentiefe Fenster auf
die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Panoramablick ins Grüne, ist ein Highlight!
Die Dachgeschosswohnungen verfügen über Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern im Obergeschoss,
welche bequem über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht werden.

Für jede Wohneinheit sind auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Außenstellplatz geplant. Diese können Sie wie folgt erwerben: Garage 12.000,00 Euro und Außenstellplatz 7.000,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an zur Terminvereinbarung!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mülheim-Fulerum, ist zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Die umliegenden und in wenigen Fahrminuten erreichbaren Auffahrten zur A-40 und A-52 ermöglichen Ihnen auf kurzem Wege Essen - Zentrum, Bochum und Düsseldorf zu erreichen. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum und die Neue Mitte Haarzopf bieten Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen des alltäglichen Bedarfs.
Die vorhandene Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.
In dem nahe gelegenen Naturschutzgebiet Rumbachtal können Sie vielen Freizeitaktivitäten nachkommen,
sich erholen und die Natur genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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