Großzügige 2-Raum Wohnung Nahe der Uni-Klinik

45147 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

courtagefrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    LA458
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45147 Essen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    21.10.2021
  • Kaution
    2.085,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Heizkosten netto
    84,00 EUR
  • Heizkosten
    84,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    885,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine schicke Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse in Hochparterre an. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen.

Die 75 m² Wohnfläche sind klassisch aufgeteilt. Vom Entrée gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Zunächst in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten, der für alle Mietparteien zugänglich ist, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche sowie das Wannenbad.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche inkl. Basisausstettung sowie einem neuen Schlafzimmer vermietet. Sie müssen nur noch Ihren Wohnraum ausstatten und können sich in Ihrer neuen Wohnung zuhause fühlen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Waschküche und einen Kellerraum.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten. Telekommunikation sowie Stromkosten sind individuell (Kabelfernsehen) zu entrichten.

Insgesamt verfügt das Haus über eine gute Mieterstruktur und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

In fußläufiger Nähe zum Essener Zentrum und dem beliebten Südviertel gelegen, verfügt diese Wohnung in Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus über eine gute Anbindung an die öffentliche Nahversorgung. Beide Einkaufsstraßen, die Gemarkenstraße und die Rüttenscheider Straße können Sie fußläufig erreichen. Die ruhige Seitenstraße und die Nähe zum Universitätsklinikum bieten Ärzten, Krankenhausmitarbeitern/innen eine perfekte Arbeits- und Wohnumgebung.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®



Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

zur Kontaktübersicht