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45259 Essen / Heisingen, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    SY166
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45259 Essen / Heisingen
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908/1994
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.492,96 EUR
  • Kaufpreis
    177.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines 6-Familienhauses, welches in den 1990er Jahren modernisiert wurde.

Durch den rückwärtigen Eingang und das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung.

Diese präsentiert sich klassisch aufgeteilt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. So finden Sie zu Ihrer Rechten zunächst das Schlaf- oder Kinderzimmer und daran anschließend die Küche. Diese ist ausreichend groß, um neben der Küchenzeile einen Esstisch unterzubringen.

Am Ende der Diele, mittig gelegen, befindet sich das Wannenbad. Dieses ist hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, sodass auch eine gute Belüftung gegeben ist.

Von der Diele aus links finden Sie zwei weitere Wohnräume, unterteilt in Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Die Wohnung ist, bis auf Küche und Bad, komplett mit Laminat ausgelegt.

Sonstige Informationen

Sonstiges:

Diese Wohnung erzielt derzeit eine jährliche Kaltmieteinnahme von 5.580,00€

Die nebenliegende Wohnung in diesem Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Sollten Sie beide Wohnungen erwerben wollen, sprechen Sie uns gern an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Mitten im beschaulichen Zentrum von Heisingen befindet sich diese gepflegte Wohnung. Hier können Sie flußläufig alle Dinge des täglichen Bedarf erledigen. Zum Baldeneysee sind es nur 10 min zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Rad oder Auto. Genießen Sie den hohen Freizeitwert in dieser Umgebung.
Das Stadtzentrum von Essen erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Schnell sind Sie auch auf den Schnellstraßen B227/ B224 und Autobahnen A44, A52, die Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte bringen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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