Voll möbliert – Erdgeschosswohnung im Herzen von Rüttenscheid – Pauschalmiete

45131 Essen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Nichtraucher

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    LI747
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    45131 Essen
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.500 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,67 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im Herzen von Rüttenscheid befindet sich in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1930 und wurde nahezu komplett saniert. In diesem Zuge wurde u.a. eine Gasheizung ausschließlich für diese Wohnung eingebaut.

Vom Entré gelangen Sie in die großzügige Diele. Von hier aus erstrecken sich vier ähnlich große Räume sowie das tagesbelichtete Bad. Zur Linken befindet sich zunächst die Wohnküche, von welcher Sie auch Zutritt zum Sonnenbalkon haben. Auf dieser Hofseite des Hauses befindet sich auch ein Schlafraum. Auf der gegen- überliegenden Seite finden Sie den Wohnraum sowie einen weiteren Schlafraum.

Die Böden sind mit Holzdielen versehen. Das Bad ist geschmackvoll in weiß gehalten und in farblich abgesetzten Mosaik versehen.

Der monatliche Mietzins i.H.v. 1.250,00 Euro ist ein Pauschalpreis incl. der Nebenkosten. Lediglich ein Vorauszahlungs-Abschlag i.H.v. 70,00 Euro monatlich für Strom ist noch zusätzlich zu entrichten.
Ab 01.Oktober 2019 ist die Wohnung bezugsfrei.
Die Wohnung ist voll ausgestattet - Sie müssen nur noch einziehen!

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine längere Mietdauer ist gern gesehen.

Lage

Das Leben in Rüttenscheid ist lebens- und liebenswert. In Rüttenscheid erleben Sie einen erfrischenden Mix aus Jung und Alt, Freizeit und Arbeiten, aus bunt (Gruga) und lebendig. Die beliebte Einkaufsstraße "Rü" steht im Mittelpunkt und ist auch weit über die Grenzen Essens bekannt. Das Museum Folkwang, die Philharmonie und das Aalto-Theater sind besonders empfehlenswerte Orte und werden durch den Grugapark, die Messe und die Nähe zum Baldeney-See noch ergänzt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Sie erreichen in kurzer Zeit internationale Flughäfen und mehrere Großstädte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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