Luxus pur auf einer Ebene

45133 Essen - Bredeney, Erdgeschosswohnung zur Miete

Luxus pur auf einer Ebene - TITELBILD Luxus pur auf einer Ebene - BILD Luxus pur auf einer Ebene - BILD Luxus pur auf einer Ebene - BILD Luxus pur auf einer Ebene - Grundriss

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    OR897
  • Adresse
    45133 Essen - Bredeney
  • Wohnfläche ca.
    241 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Erdwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 160 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    3.400,00 EUR
  • Miete pro m²
    14,10 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.900,00 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Luxus-Wohnung wurde im Jahre 2016 in bester Lage von Essen-Bredeney gebaut.

In dieser Villa mit vier Wohnungen erwartet Sie eine ca. 241 m² große zeitlose und elegante Wohnung auf einer Ebene. Hervorzuheben sind die klaren Glasflächen und sauberen Linienführungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem optisch abgetrennten Arbeitsraum sowie drei Schlafräumen und zwei Bädern. Eine Küche müßte vom Mieter selbst gestellt werden.

Die Ausstattungsmerkmale sind zum Beispiel:

- schwellenfreier Hauszugang,
- Aufzug von der Tiefgarage,
- exklusive Wand- und Bodenbeläge,
- hochwertige Sanitärausstattung,
- 2,80 Meter Raumhöhe,
- raumhohe Innentüren,
- Wohnräume großflächig verglast,
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung,
- elektrischer Sonnenschutz,
- Gas-Kamin,
- Erdwärme mit Kühlfunktion,
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr.

Ausstattungsdetails können optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Nähere Einzelheiten zu den Preisen werden in einem persönlichen Gespräch erörtert.

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Lage

Diese schöne Edgeschosswohnung liegt in absolut ruhiger Lage von Bredeney. Die Nachbarschaft ist geprägt von imposanten Residenzen und den angrenzenden Feldern von Schuir. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie im näheren Umfeld von Essen-Bredeney. Sehr gute Anbindung zur A52 und A40 Richtung Düsseldorf und Dortmund.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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