Exklusive Neubaumaßnahme im schönen Burgaltendorf!

45289 Essen, Einfamilienhaus zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pultdach

Objektdaten

  • Objekt ID
    ADL1-11
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    45289 Essen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis pro m²
    4.818,18 EUR
  • Kaufpreis
    689.900 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauvorhaben auf den Hügeln Burgaltendorfs - Wohnen im Grünen und doch Mittendrin.

Insgesamt entstehen auf dem ca. 4000m² großen Grundstück 3 Reihenhäuser sowie 8 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 144m².

Die Grundstücksgrößen liegen je nach Haus zwischen 300m² und 550m² (Sondernutzungsrecht).

Jedem Haus ist ein Stellplatz sowie eine Garage zugeordnet.

Die Häuser werden als Teil einer Wohnanlage unter Beachtung der behördlichen Bestimmungen und Auflagen, in Massivbauweise errichtet. Sie bestehen aus EG, OG und DG. Die Wohnanlage erhält eine gemeinschaftliche Technikzentrale, in der sich die gemeinsame Heizanlage und die Anschlüsse der öffentlichen Versorgungsträger befinden.

Insgesamt stehen die folgenden Häuser zur Verfügung:

Haus 1 - Reihenendhaus - 749.900,00€
Haus 2 - Reihenmittelhaus - 689.900,00€
Haus 3 - Reihenendhaus - 734.900,00€
Haus 4 - Doppelhaushälfte - 724.900,00€
Haus 5 - Doppelhaushälfte - 709.900,00€
Haus 6 - Doppelhaushälfte - 694.900,00€
Haus 7 - Doppelhaushälfte - 704.900,00€
Haus 8 - Doppelhaushälfte - 699.900.00€
Haus 9 - Doppelhaushälfte - 696.900,00€
Haus 10 - Doppelhaushälfte - 694.900,00€
Haus 11 - Doppelhaushälfte - 734.900,00€

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Durchsicht.

Sonstige Informationen

Der Charakter des Stadtteils wird geprägt durch einen ausgedehnten Grüngürtel und einer dörflichen Atmosphäre. Er bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung. Einen ausgesprochen hohen Freizeitwert bietet zusätzlich das vor allem in den Morgenstunden malerische Ruhrtal und die Nähe zum Baldeneysee. Der beliebte Ruhrtal Radweg von der Ruhrquelle in Arnsberg bis zur Mündung in den Rhein bei Duisburg führt entlang der Ruhr auch durch Burgaltendorf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in ca. 20 Minuten in die Essener City oder auch nach Hattingen. Mit dem PKW sind die Autobahnen A44, A52 sowie A40 gleichermaßen schnell erreicht. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die anderen Ruhrgebietsstädte sowie nach Düsseldorf, Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal und Bochum.

Lage

Dieses Bauvorhaben befindet sich in 45289 Essen im Stadtteil Burgaltendorf. Von der Burg zum Stadtteil, südlich der Ruhr gelegen im Südosten der Stadt Essen, entstand Burgaltendorf damals aus der alten Ruine der um 1180 erbauten Burg Altendorf. Entlang der Hauptstrasse finden Sie eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken und alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil besitzt eine städtische Grundschule an der Alten Hauptstrasse mit Abzweig an der Holderer Strasse, eine städtische Förderschule und je einen städtischen, einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®



Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

zur Kontaktübersicht