Doppelhaushälfte in Kettwig, mit Potenzial und Süd-Grundstück!

45219 Essen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Satteldach

Objektdaten

  • Objekt ID
    EL901
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    45219 Essen
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1940
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.026,00 EUR
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause ist eine Doppelhaus-Hälfte, eines klassischen Altbau-Hauses, in zentraler Lage von Essen-Kettwig. Dieses Einfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern fortlaufend modernisiert und bietet den zukünftigen Eigentümern auf insgesamt ca. 152 m² viele Möglichkeiten zur Neu-Gestaltung. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen!

Hineinkommend durch den Hauseingang befinden Sie sich in der großzügügigen Diele,
mit viel Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Von der Diele aus erreichen Sie die schöne Wohnküche, welche mit 22 m² viel Platz für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Sie erreichen von der Küche aus das Wohnzimmer sowie den schön angelegten Garten. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten. Durch einfache Maßnahmen ließe sich ein offener Wohn-Essbereich mit ca. 47,50 m² schaffen.

Linksseitig der Diele befindet sich das Gäste WC und ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Bidet. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich noch ein Abstellraum. Über die Treppe im Dielenbereich erreichen Sie die drei Schlafräume im Obergeschoss sowie zwei Dusch-Badezimmer, wobei eines der Badezimmer sich en Suite im Elternschlafzimmer befindet. Des weiteren ist noch ein separates Arbeitszimmer im Obergeschoß.

Diese Doppelhaus-Hälfte ist teilunterkellert und bietet somit eine weitere Nutzfläche zum Abstellen Ihrer nicht täglich genutzten Gegenstände.

Lage

Essen-Kettwig ist eine bevorzugte Wohnlage im Essener Süden, mit einer historischen Altstadt direkt an der Ruhr. Umgeben von einer herrlichen Natur bietet dieser Ortsteil zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreicht.

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Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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