Grundstück im Mischgebiet

46119 Oberhausen Klosterhardt, Gewerbe zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    OG139
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    46119 Oberhausen Klosterhardt
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. ges. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    161,00 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1300 m² und ist im B-Plan als Mischgebiet bezeichnet.
Die Flächennutzung im Bebauungsplan ist mit GRZ 0,5, GFZ 0,7 und eine Bebauung mit bis zu
2 Vollgeschossen angegeben.
Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 350 m² groß, (B T) 12*29 Meter. Für eine Bebauung wurde bereits ein Bodengutachten erstellt und kann bei Interesse eingesehen werden.

Lage

Das Gewerbe-Mischgebiet in Oberhausen-Klosterhardt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Die Autobahnanbindung A2, ist nur 1.000 Meter entfernt und kann in zwei Fahrminuten erreicht werden.
Die hiesigen Handwerksbetriebe und der Einzelhandel profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadtgrenze Bottrop in 1,5 km (Bottrop-Stadtmitte in 3,5 km) Entfernung und den Oberhausener Stadtbezirken Osterfeld, Sterkrade und Klosterhardt.

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