Lukratives Gewerbegrundstück Investieren Sie in die eigene Planung!

45473 Mülheim, Gewerbe zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    GD515
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    45473 Mülheim
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    2,0
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. ges. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    124,67 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    187.000,00
  • Kaufpreis
    187.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene ca. 1500 m² Gewerbegrundstück zeichnet sich durch eine sehr gute Ausnutzung aus,
so ist im Bebauungsplan die GRZ mit 0,8 und die GFZ mit 2,0 als dreigeschossige Bauweise angegeben.

Zudem ist die Lage an der Hauptverkehrsstraße wegen der Sichtbarkeit und für Marketingzwecke ideal.

Eine mögliche Bebauung und Nutzung des Grundstücks können Sie dem uns vorliegenden Bebauungsplan entnehmen.
Laut den Angaben können hier Produktions- und Lagerflächen zwischen
ca. 1000 und 2800 m² entstehen.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse diese Unterlagen zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt aus dem Jahre 1880,
welches inklusive der drei angebauten Garagen abgerissen werden kann
und durch das neue Gewerbeobjekt ersetzt wird.

Der Eigentümer wird den zu veräußernden Teil des Grundstücks
noch vermessen und parzellieren lassen. Die Garagenanlage auf dem Grundstück wird nicht verkauft.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in Mülheim-Winkhausen,
direkt an der Ortsdurchfahrt in Richtung Mülheim-Heißen und ist als Mischgebiet bezeichnet.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter ist der Standort gut erreichbar, da Autobahnauffahrten der A40 nur wenige Fahrminuten entfernt sind und Haltestellen des ÖPNV sich direkt am Grundstück befinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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