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Mieten:

Top saniertes Ladenlokal in 1A-Lage von Essen-Kray

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und renoviertes Ladenlokal in 1A-Lage von Essen-Kray.

Eckdaten:
– ca. 70 m² mit kleinem Pantry-Küchenbereich und separatem WC- und Waschraum
– neue Elektroanlage
– neue Heizkörper (Gaszentralheizung)
– neue Schaufensteranlage (Kunstoff ISO-Verglasung)
– Wände und Decken glatt verputzt und weiß gestrichen
– Estrich Oberboden, auf Wunsch kann ein Gewerbe-Laminat verlegt werden
– neuer Wasch- und WC Raum
– separater Notausgang

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete € 950,- zzgl. NK inkl. Heizung € 200,- = € 1.150,-
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Folgende Filialisten befinden sich in unmittelbarer Nähe:
– Kamps
– Döbbe
– Sparkasse
– Deutsche Bank
– Edeka
– Rewe

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne können wir kurzfristig besichtigen.

Absolut zentrale 1A-Lage in Essen-Kray.

Die Autobahnauffahrt zur A40 mit Zubringer auf die A52 erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 2 Fahrminuten.

Der Anschluß an den ÖPNV ist optimal. Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und / oder zur S-Bahn.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektdaten

  • Objekttyp
    Ladenlokal
  • Kaltmiete
    950 €
  • Warmmiete
    1.150 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Wohnfläche / Nutzfläche
    70 m2
  • Bezugsfrei
    Ja
  • Etage
    Erdgeschoß
  • Einbauküche
    Ja
  • Courtage
    2,98 MM inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Objektzustand
    Erstbezug nach Sanierung
  • Energieausweis
    Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Baujahr
    1896/1996
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Objektstatus
    Verfügbar

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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