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Top Ladenlokal über zwei Ebenen in Rellinghausen

Das Ladenlokal verfügt über gesamt ca. 95 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die große Schaufensterfront präsentiert die angebotenen Produkte im besten Licht!
Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 50 m² – großer Verkaufsraum mit 1 WC und 1 Büroraum
Untergeschoss ca. 45 m² – ein großer Raum, nutzbar als Ausstellungs- oder Lagerfläche mit Zugang zum Treppenhaus.
Das Untergeschoss ist über einen offen gehaltenen Treppenabgang im vorderen Bereich des Schaufensters im Erdgeschoss zu erreichen.

Miete: 807,50 € kalt zzgl. NK inkl. HZ 266,00 € zzgl. 19% MwSt.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne können wir kurzfristig besichtigen.

Das Ladenlokal befindet sich im schönen Stadtteil Rellinghausen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse zur A52 und A40 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Düsseldorf fährt man ca. 25 Minuten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektdaten

  • Objekttyp
    Ladenlokal
  • Kaltmiete
    808 €
  • Warmmiete
    1.074 €
  • Nebenkosten
    266 €
  • Wohnfläche / Nutzfläche
    95 m2
  • Bezugsfrei
    Ja
  • Etage
    EG und UG
  • Garagen / Stellplatz
    Außenstellplatz
  • Anzahl Garagen / Stellplätze
    1
  • Garage / Stellplatz Miete
    45 €
  • Courtage
    2,98 MM inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Energieausweis
    Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Objektstatus
    Neu

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Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

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