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Mieten:

Top Ladenlokal am Grendplatz mit 10 Meter Schaufensterfront

Werbewirksames Ladenlokal in zentraler Lage von Essen-Steele-City.

Im Rahmen der Sanierung in den 1970er Jahren wurden mehrere vormals stark befahrene Durchgangsstraßen im Stadtkern zu Fußgängerzonen mit diversem Einzelhandel umgewandelt. Das Stadtbild von Steele zeigt nach der Sanierung auch noch Bauten der Gründerzeit und des Jugendstils. Mittelpunkt des urbanen Lebens sind der Kaiser-Otto-Platz und der Grendplatz. Sie sind auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, die der Einzelhandel, der Steeler Werbering, im Laufe des Jahres durchführt. Dazu gehören unter anderem das Weinfest, die Herbstkirmes, Ruhr in Flammen und der seit 1976 stattfindende Steeler Weihnachtsmarkt. Ein- bis zweimal pro Jahr findet in Steele ein Motorradgottesdienst statt. Im ehemaligen Kassenhaus von Steele entstand das Kulturforum, kurz Kufo, das ein Café, eine Weinstube und einige Räume der Volkshochschule beherbergt. Im alten Steeler Rathaus an der Westfalenstraße ist das Kulturzentrum Grend mit dem Theater Freudenhaus und Gastronomie zu Hause. Zu den historischen Quartieren am Rande der Steeler Altstadt zählt das Denkmalgebiet Hünninghausenweg.

Das Ladenlokal ist quadratisch praktisch gut und für jeden Branchenmix geeignet.

Des weiteren gehört auf dem Hinterhof ein PKW-Stellplatz und ein Lagerraum im Untergeschoss dazu, beheizt wird das Ladenlokal über eine Ölzentralheizung.

Die Schaufensterfront beträgt ca. 10 Meter.

Die Immobilie wird im unrenovierten Zustand vermietet, d.h. die Renovierungsarbeiten sind vom neuen Mieter zu tragen.

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gerne können wir kurzfristig besichtigen.

Zentrale Lage in Essen-Steele-City, in unmittelbarer nähe zum Grendplatz und der Fußgängerzone.

Sehr gute ÖPNV Anbindung.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektdaten

  • Objekttyp
    Ladenlokal
  • Kaltmiete
    800 €
  • Warmmiete
    900 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Wohnfläche / Nutzfläche
    90 m2
  • Bezugsfrei
    Ja
  • Etage
    Erdgeschoß
  • Keller
    Ja
  • Garagen / Stellplatz
    Außenstellplatz
  • Anzahl Garagen / Stellplätze
    1
  • Courtage
    2,98 MM inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Energieausweis
    Energieausweis liegt für das Gebäude vor
  • Heizungsart
    Öl-Heizung
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Objektstatus
    Verfügbar

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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