ca. 146 m² im Maisonette-Stil mit Stellplatz im schönen Museums-Viertel

Essen, Maisonettewohnung zum Kauf

ca. 146 m² im Maisonette-Stil mit Stellplatz im schönen Museums-Viertel - Wohnzimmer_T.

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    156.00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    E-Hol-17
  • Objekttypen
  • Adresse
     Essen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 8,0 km
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    4.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    350 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.729,45 EUR
  • Kaufpreis
    398.500 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Neubau Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzbogen eines 7-Familienwohnhauses. Bei dem neu geschaffenen Wohnraum handelt es sich um einen nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses nebst Spitzbogen. Von der eingebauten Terrasse schauen Sie direkt in den grünen Innenbereich.
Sie verfügen neben dem offenen Wohn-Ess-Bereich über drei Schlafzimmer, 1 Tageslichbad und ein G-WC im Spitzboden.

Sonstige Informationen

- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbadmit Badewanne
- G-WC im Spitzbogen
- Bad, G-WC, Küche mit Villeroy & Boch Fliesen im Format 30 x 60
- Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung
- alle Wohnräume mit einem hochwertigen Fertigparkett
- Fernwärme
- Bedarfsausweis 156 kWh/(m²*a)
- Erstbezug
- Aussenstellplatz zzgl. 4.500,00 €

Lage

In fußläufiger Nähe zum Essener Zentrum und dem beliebten Südviertel gelegen, verfügt diese Eigentümerwohnanlage über eine gute Anbindung an die öffentliche Nahversorgung. Das "Schönste Museum der Welt" liegt in direkter Nachbarschaft und beide Einkaufsstraßen, die Gemarkenstraße und die Rüttenscheider Straße können Sie fußläufig erreichen.

Der liebliche Innenhof lädt mit seinen lorbeergeschmückten Grünflächen und sonnigen Plätzen zum verweilen ein; ein idealer Anlaufpunkt um mit seinen netten Nachbarn ins Gespräch zu kommen.
Auf dem neu gestalteten Spielplatz können sich Ihre Kinder austoben und neue Spielkameraden kennen lernen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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