Große Wohnung, ruhige Lage mitten in Rüttenscheid

45131 Essen - Rüttenscheid, Loft/Studio/Atelier zur Miete

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Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Sonstiger Stellplatz

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    LE892
  • Adresse
    45131 Essen - Rüttenscheid
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Sonstige: 1
  • Nebenkosten
    320 EUR
  • Kaution
    2.700 EUR
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.350 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350 EUR
  • Miete pro m²
    8,44 EUR pro m²
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.350,00 EUR
  • Heizkosten
    60 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    320 EUR

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese individuelle Wohnung mit wunderschönem Loftcharakter, liegt mitten im Herzen vom beliebten Stadtteil Essen – Rüttenscheid. In zweiter Reihe wurde eine ehemalige Lagerhalle komplett in stilvollen, hochwertigen Wohnraum umgewandelt und setzt der individuellen Gestaltung keine Grenzen.
Diese Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 160 m2. Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche, bietet ein einmaliges Wohlfühlambiente und verleiht der Wohnung durch individuelle Extras, wie z.B. den Dachoberlichtern oder den original Stahlträgern ihren „Loftcharakter“.
Der private Bereich ist leicht abgegrenzt und verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer „en-suite- Ankleide“. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Arbeits- / oder Kinderzimmer genutzt werden.
Außerdem ist ein hochwertiges, voll ausgestattetes Tageslichtbad vorhanden. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Durch eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern bekommt die Wohnung ein weitläufiges Raumgefühl.
Nur eine Straße weiter, liegt die Rüttenscheider Straße, die alles an Geschäften bietet, welche für den alltäglichen Bedarf nötig sind. Außerdem gibt es viele verschiedene Cafés und Restaurants, sowie charmante Einzelhändler. Mitten im pulsierenden Leben von Essen-Rüttenscheid, lässt diese Wohnung keine Wünsche mehr offen!

Sonstige Informationen

Ausstattung:

Erstbezug nach Sanierung
• Individueller Grundriss
• „zurückgezogenes“ Wohnen in zweiter Reihe
• 3 Zimmer
• Ca. 160 m2 Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit separatem
Ankleideraum • Kinder-/ Arbeitszimmer
• 1 voll ausgestattetes Tageslichtbad
• Gäste-WC
• Großer Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Raumhöhe von bis zu 4 Metern
• Loftcharakter
• Parkettboden

Lage

Essen-Rüttenscheid

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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