Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid

45147 Essen-Holsterhausen, Etagenwohnung zur Miete

Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - TITELBILD Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - Lageplan Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - BILD Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - BILD Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - BILD Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe Rüttenscheid - GRUNDRISS

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sonstiger Stellplatz

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    08.04.2024
  • Baujahr
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71.60 kWh/(m²·a)

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    LP034
  • Objekttypen
  • Adresse
    45147 Essen-Holsterhausen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    2018-01-01
  • Stellplätze
    Anzahl gesamt: 1
    Sonstige: 1 (Mietpreis: 55 EUR)
  • Nebenkosten
    85 EUR
  • Kaltmiete
    546 EUR
  • Nettokaltmiete
    546 EUR
  • Miete pro m²
    8,53 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    671,00 EUR
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR
  • Summe Miete netto
    546,00 EUR
  • Heizkosten
    40 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    85 EUR
  • Warmmiete
    671 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral.

Die mittlere Wohnung auf dieser Etage betreten Sie durch den Flur, von dem aus Sie in alle Zimmer gelangen. Zur Rechten gewendet gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer.

Zentral in der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad und die Küche.

Das Badezimmer ist türhoch mit hellen Fliesen ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit hier auch eine Waschmaschine zu stellen.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und Sie haben ausreichend Platz, hier einen Esstisch zu stellen.

Zur Linken gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Fahrradkeller des Hauses ist u.a. auch über den Garagenhof zu erreichen. Ein Garagenstellplatz im Hof des Gebäudes ist vorhanden. Dieser kann für 55 Euro monatlich angemietet werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese gepflegte Wohnung finden Sie im Stadtteil Holsterhausen, in der Nähe zum Universitätsklinikum. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten Rüttenscheid, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zu den Autobahnen A40 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Stein Immobilien Rüttenscheider Straße 135 45130 Essen

0201. 79 88 79 - 20

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